Objekt 1

Ihr neues Zuhause mit Charme, Gartenparadies und viel Platz für die Familie

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Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 (1950 aufgestockt, 1980 saniert, 2025 teilsaniert) verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur. Auf rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, warten 6 Zimmer darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Ein echtes Herzstück ist die große Wohnküche mit gemütlichem Kaminofen, der eine behagliche Wärme ausstrahlt und sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Das helle Tageslichtbad bietet mit Badewanne und Dusche Komfort für die ganze Familie.

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Das Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück – ein grünes Refugium mit sonniger Terrasse und viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Hier lassen sich laue Sommerabende mit Familie und Freunden wunderbar genießen.

Besonders praktisch: Die im Haus integrierte Werkstatt bzw. Doppelgarage – perfekt für Handwerker, Bastler oder als großzügige Abstellfläche. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden hält weiteres Ausbaupotenzial bereit – gestalten Sie sich hier Ihr individuelles Rückzugsrefugium.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, zusätzlich sorgt der Kaminofen für wohlige Wärme und ein besonderes Wohngefühl.

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Ihre Highlights auf einen Blick:

• Baujahr 1937, Aufstockung 1950, Sanierung 1980, Teilsanierung 2025

• Wohnfläche ca. 150 m², verteilt auf 6 Zimmer und zwei Etagen

• Grundstücksgröße ca. 600 m² mit Terrasse und Garten

• Große Wohnküche mit Kaminofen

• Großes Bad mit Badewanne und Dusche

• Werkstatt oder Doppelgarage im Haus

• Großer Kellerraum

• Dachboden ausbaufähig

• Beheizung über Ölheizung

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Ein Haus mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für Familien, die Raum für gemeinsame Erlebnisse, Hobbys und individuelle Gestaltungsideen suchen.