Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses um 1900 erbaute Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie zwei behagliche Holzöfen, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen.

Der Keller bietet nicht nur Stauraum und ein praktisches Holzlager – zusätzlich liegt bereits Holz für die nächste Heizperiode auf Vorrat bereit. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet weitere Möglichkeiten, perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Erst 2022 wurde das Haus renoviert: neue Laminatböden und ein frischer Anstrich verleihen den Räumen ein helles und freundliches Ambiente. Das kompakte Grundstück von ca. 120 m² ist pflegeleicht und dennoch liebevoll angelegt.

Ideal für kleine Familien, Paare oder Individualisten, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen!

Ausstattung

- ca. 100 m² Wohnfläche

- ca. 126 m² Grundstück

- 4 Zimmer + Küche + Bad

- Renovierter Zustand (neue Laminatböden & frischer Anstrich)

- Einbauküche inklusive

- Beheizung über 2 Holzöfen (Holzvorrat inklusive)

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- 2-fach verglaste Fenster

- Keller sowie Holzlager inkl. Holz

- Dachboden mit Ausbaureserve

Lage

Das Haus befindet sich in Leimen, im idyllischen und ruhigen Pfälzerwald – mit hervorragender Anbindung an die B10 sowie die nahegelegenen Städte Kaiserslautern und Pirmasens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Leimen selbst bietet eine angenehme Infrastruktur mit Kindergarten, Bäckerei, Café, Restaurant, Sportverein und Festhalle. Zudem finden sich zahlreiche Ferienwohnungen, die den Ort auch für Gäste attraktiv machen.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Erholung im Grünen ein. Ein ganz besonderes Highlight sind die Hochlandrinder, die auf den umliegenden Feldern weiden und bei einem Spaziergang in der Natur bewundert werden können

Die Ortschaft zeichnet sich zudem durch ihre freundlichen und aufgeschlossenen Bewohner aus. Tradition und Gemeinschaft werden hier großgeschrieben – spürbar etwa bei den regelmäßig stattfindenden Dorffesten, die das lebendige Miteinander unterstreichen.